عرف القيمة السوقية و حدد الأسس و الأشتراكات التي يجب اتباعها للوصول الى القيمة السوقية
هى القيمة
( الثمن ) الاكثر احتمالا الذى يغله( العائد) العقار فى سوق تنافس مفتوح و بشروط
بيع عادل للبائع و المشترى حيث يتصرف كل منهم بمهارة و علم و بافتراض ان السعر غير
متأثر باي محفزات تمويل غير عادية و محفزات التمويل الغير عادية هي التقسيط –
تأجيل السداد لفترة
يفترض فى
هذا التعريف ان البيع يتم فى تاريخ محدد و ان نقل الملكية من البائع للمشترى يتم
تحت الشروط التاليه :
1ـالبائع و المشترى
متحمسان لاتمام الصفقة
وكل من الطرفين يتصرف وفق صالحه الخاص .
3ــ تم عرض العقار لفتره زمنيه مناسبه بالسوق المفتوح.
4ــ الدفع يتم بعمله البلد نقدا او ما يعادلها من وسائل تمويل ماليه .
5ـ الثمن يمثل الحاله العاديه للعقار غير متأثر بتمويل خاص او تنازلات البيع ممنوحه من اي من اطراف البيع .
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]-->
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
