(ex. TgeRef#)     Search For
wanted listing in palm hills, mirage city, katameya heights, al rehab city, new cairo zamalek, mohandseen, and 6 october city
الأخبار العقارية
سؤال يهمك عن التمويل العقاري     7/6/2004
جـ : يطلق على هذا التمويل اسم "التمويل العقارى " وعلى ذلك الضمان اسم "الضمان العقارى " وعلى العقار المحمل بحق الامتياز أو بالرهن الرسمى أو بغير ذلك من الضمانات اسم "العقار الضامن " وعلى المشترى أو من حصل على التمويل في غير حالة الشراء اسم "المستثمر" ويعفى قيد هذا الضمان وتجديده وشطبه من جميع الرسوم والمصروفات .
Login:
Password:
Forget Your Password?
Not a Member?
Sign Up
       Place New
     
Mailing List
Email:

  غني معايا

  غني معايا

  بعد طول انتظار بدأت إقامة معارض للتمويل العقارى والمنتجعات السكنية والسياحية تحت رعاية بنك التعمير والاسكان وكبرى البنوك المصرية بالاضافة الى شركة التعمير للتمويل العقارى التى تمثل أولى الشركات التى تأسست طبقا لأحكام قانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 . ولقد استبشرنا خيرا بإقامة مثل هذه المعارض لعله يكون البداية الحقيقية لإحداث الانفراجة العقارية فى التسويق، ووضع قانون التمويل العقارى الذى طال انتظاره موضع التنفيذ. فالسوق العقارية تعانى حاليا الكثير من المتناقضات تتمثل فى وجود طاقات معطلة واحتياجات فعلية يمكن ان تبعث الحركة فى السوق، إلا انها لم تجد ضالتها فى التمويل المناسب لها، وفى نفس الوقت يوجد الكثير من الوحدات العقارية الشاغرة تعثر تسويقها برغم وجود الاحتياج لها لدى طائفة عريضة من المواطنين الذين هم فى أمس الحاجة لها نظرا لعدم وجود التمويل اللازم للحصول على تلك الوحدات. ولكى تقوم شركات التمويل العقارى بدورها ويكتب لها النجاح فلابد من مساندتها وتذيل العقبات وحل المشكلات. كما يحددها فى رسالته الينا الخبير المصرفى الدكتور محمد مصطفى خالد وهى: ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية والتى تصل الى 14% سنويا بالنسبة للوحدات غير المدعمة، ولمواجهة هذه المشكلة يجب تفعيل الدور الذى يقوم به صندوق ضمان ودعم التمويل العقارى ليشمل أيضا الوحدات غير المدعمة، والعمل على تبسيط إجراءات تسجيل الوحدات العقارية المطلوبة تمويلها، وفى هذا الصدد ينبغى تخصيص إدارة مستقلة داخل مكاتب الشهر العقارى تختص بإجراءات تسجيل تلك الوحدات، والعمل على تبسيط إجراءات الحصول على تمويل المطلوب للوحدات العقارية، ونشر الوعى لدى الأفراد بأهمية نظام التمويل العقارى، حيث إن الكثير من ملاك العقارات يحجمون عن بيع أملاكهم بنظام التمويل العقارى، وتوفير العمالة المتخصصة ذات الخبرة العالية فى مجال التمويل العقارى والعمل على تدريب العمالة القائمة حاليا لمواكبة التطوير العالمية فى هذا المجال، وأخيرا التركيز على تسويق الوحدات العقارية لمحدودى الدخل والشباب كبديل عن الوحدات العقارية الفاخرة التى تتسم سوقها بالركود. الاهرام

  جـ : يطلق على هذا التمويل اسم "التمويل العقارى " وعلى ذلك الضمان اسم "الضمان العقارى " وعلى العقار المحمل بحق الامتياز أو بالرهن الرسمى أو بغير ذلك من الضمانات اسم "العقار الضامن " وعلى المشترى أو من حصل على التمويل في غير حالة الشراء اسم "المستثمر" ويعفى قيد هذا الضمان وتجديده وشطبه من جميع الرسوم والمصروفات .

 
  T.G.Demo Service Condition Live Vistors : 121 18  September  2020     15 : 37 : 43